[证券投资软件]楼市报告一边喊话打折促销一边创下4年新高

    社科院《住房大数据分析报告()》显示，城市房地产市场分化较为严重，与历史高点相比，20个城市下跌超过10%，其中9个城市距最高点房价调整幅度均在15%以上，廊坊市最高下调幅度达46.9%。冰点：廊坊房价较最高点近腰斩房价只涨不跌时代已经过去。全国多地已告入冬，但房地产市场的热度并未随着气温走低而趋弱，在房企全国范围加速抢收之下，市场整体仍然保持了韧性。哈尔滨市出台十四条扶持措施，明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房，同时有6条内容涉及住房公积金放宽，并对公寓库存去化加大支持，显露出明显的稳证券投资软件倾向。36城二手房市场寒意阵阵据中指院统计，百城中36个城市二手住宅价格呈现环比下跌势头，但下跌城市较上月减少3个。中指院数据显示，百城新房价格跌幅前十的城市中，聊城、德州、东营等华北城市占比明显加大，此外深圳也以环比下跌0.31%成为跌幅第十位的城市。随着今冬最大暴雪来袭，哈尔滨证券投资软件也迎来一场去库存大战。据诸葛找房统计，全国主要地级市土地流拍率达到9.58%，较上月上涨59个百分点。但将新房成交、二手房价、土地成交数据和各地因城施策等多个维度交叉之后，却显现出冰火两重天的格局

    武汉新房成交面积居全国首位从中指院数据看，百城全国新房销售最火热的区域是武汉，成交面积2511万平方米居全国首位，据此计算的体量相当于两个上海、四个深圳。哈尔滨新房成交面积同比下跌3成即使新房销售搭上了一年一度的双十一狂欢，北方部分城市也难以延续证券投资软件热度。数据：纬房指数研究小组分区域看，跌幅超过15%的城市分布于京津冀(4个)、北部湾(1个)、大湾区城(1个)、山东半岛(2个)，滇西(1个)，北京是唯一的一线城市。恩施、宜春、乌鲁木齐居流拍前三；在济南，出让的18宗土地，有终止、有流拍，也有底价成交，降温明显。主要地级市土地流拍率近10%作为证券投资软件晴雨表，这些出现回调城市的土地市场，已透露出未来市场调整的姿态。进入，中指数据显示，百城新房价格涨幅前十的城市中长三角城市占据7席，其余3城均位于珠三角。而武汉新房均价环比微涨0.12%，环比涨幅位于百城中的中位。但市场基本面走弱的态势难改，据易居哈尔滨监测显示，哈尔滨市商品房继续量价同跌，六区商品房成交69套、成交面积673万平方米，同比下跌3成。杭州、深圳、东莞、成都等地犹如盛夏，疫情后的证券投资软件复苏延续至今，各地监管部门或祭出降温政策，或加大监管力度

    而部分城市早已跑步进入冬季，错失“金九银十”之后，等来了政府部门喊话降价促销和放松调控的救市之举。主要城市房地产交易情况数据：中指院从全年来看，金九银十的热度延续至今，并拉平了今年一季度因疫情带来的成交缺失，月均成交已恢复到水平。其中菏泽环比下跌57%；常熟、衡水、北海、石家庄环比跌幅在0.5%(含)~0%之间；张家口、郑州等25个城市跌幅在0.1%(含)~0.5%之间；长春、福州等6个城市跌幅均在0.1%以内。克而瑞数据显示，截至底，哈尔滨市商品住宅存销比已升至百城第6位，库存去化周期超过23个月。武汉商品住宅成交量走势数据：中指院。其中包含一线城市1个，二线城市5个，三四线城市24个。住房大数据分析报告认为，考虑到这些城市在房价下跌前曾经有过快速上涨，其房价下跌属于理性回归范围。比如上海，新房市场供不应求、二手房成交量创4年来新高。沸点：武汉新房成交面积当于两个上海、四个深圳在北方个别城市房价距最高点腰斩的同时，住房大数据分析报告的样本城市中有30个城市房价可能已超过以来的高点

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